Notariusz Karolina Dolińska - Gorlice

Czynności notarialne, dokonane przez notariusza zgodnie z prawem, mają charakter dokumentu urzędowego. Notariusz sporządza akt notarialny lub dokonuje innych czynności notarialnych, jeżeli wymaga tego przepis prawa lub taka jest wola stron.

Notariusz dokonuje następujących czynności:

1)sporządza akty notarialne

obejmujące czynności z zakresu prawa cywilnego – prawa zobowiązań, prawa rzeczowego, prawa spadkowego i prawa rodzinnego – oraz prawa handlowego:

umowy sprzedaży nieruchomości, w tym umowy przedwstępne (działek niezabudowanych i zabudowanych, lokali mieszkalnych) oraz spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych i lokali o innym przeznaczeniu np. garaży),
umowy darowizn (jak wyżej),
umowy zamiany
umowy o dożywocie,
umowy działu spadku,
umowy zniesienia współwłasności,
umowy ustanowienia służebności gruntowych i osobistych oraz prawa użytkowania,
umowy podziału majątku wspólnego,
umowy majątkowe małżeńskie (rozszerzające wspólność majątkową małżeńską lub wprowadzające rozdzielność majątkową małżeńską, tzw. intercyzy,
oświadczenia o ustanowieniu hipoteki,
oświadczenie o ustanowieniu fundacji,
pełnomocnictwa,
testamenty, w tym zawierające zapis windykacyjny,
oświadczenia o podaniu się rygorowi egzekucji z art. 777 kodeksu postępowania cywilnego oraz z zakresu najmu okazjonalnego,
umowy oraz akty założycielskie spółek z ograniczoną odpowiedzialnością oraz ich zmiany,
przekształcenia spółek prawa handlowego,
wnoszenie aportów do spółek prawa handlowego,

2)sporządza akty poświadczenia dziedziczenia

3)podejmuje czynności dotyczące europejskiego poświadczenia spadkowego

4)podejmuje czynności związane z zarządem sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej i z tymczasowym przedstawicielem w zakresie udziału małżonka przedsiębiorcy w przedsiębiorstwie, na zasadach określonych w ustawie z dnia 5 lipca 2018r. o zarządzie sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej i innych ułatwieniach związanych z sukcesją przedsiębiorstw (Dz.U. poz.1629 oraz z 2019r. poz.1495)

5)sporządza poświadczenia

a) poświadczenie własnoręczności podpisów, m.in. na:

umowie dzierżawy,
umowach zbycia udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością,
pełnomocnictwach,
umowie przeniesienia praw do ogródków działkowych w rodzinnych ogrodach działkowych,
innych oświadczeniach,

b) poświadczenie zgodności kopii z okazanym dokumentem,
c) poświadczenie daty pewnej,
d) poświadczenie pozostawania przy życiu,

6)spisuje protokoły

protokoły ze zgromadzeń wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością oraz walnych zgromadzeń akcjonariuszy spółek akcyjnych,
protokoły z walnych zgromadzeń członków spółdzielni,

7)sporządza protesty weksli i czeków

8)przyjmuje na przechowanie pieniądze, papiery wartościowe, dokumenty, dane na informatycznym nośniku danych, o którym mowa w przepisach o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne

9)prowadzi rejestry akcjonariuszy prostych spółek akcyjnych oraz podejmuje związane z tym czynności

10)sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów

11)sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów

12)składa wnioski o wpis w księdze wieczystej wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu w księdze wieczystej

13)sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.

Czynności notarialne dokonywane są w Kancelarii Notarialnej lub poza Kancelarią, jeżeli przemawia za tym charakter czynności lub szczególne okoliczności.